خانه اولی‌ها می‌توانند تسهیلات ۸۰ میلیون تومانی خرید مسکن با سود ۶ درصد دریافت کنند

هوشنگ عشایری معاون وزیر راه و شهرسازی درباره جدیدترین جزئیات تسهیلات ساخت و خرید مسکن گفت: در بخش بافت‌های فرسوده دو نوع تسهیلات در نظر گرفته ایم  که یکی از آنها به سازندگان و توسعه‌گران پرداخت می شود.

وی با بیان اینکه وام “دوره ساخت” صرفا به سازندگان و توسعه‌گران تعلق می گیرد، گفت: تسهیلات توسعه‌گران در کلان‌شهرها ۵۰ میلیون تومان و در سایر شهرها ۴۰ میلیون تومان است که تمامی این تسهیلات در بافت‌های فرسوده و سکونتگاه‌های غیر رسمی ارائه می‌شود.سود این تسهیلات در دوره مشارکت ساخت ۹ درصد است و افرادی که به صورت انفرادی واحدهای فرسوده را بازسازی می‌کنند، تنها ۴۰ یا ۵۰ میلیون تومان می‌توانند دریافت کنند.

سازندگان حرفه‌ای، انبوه‌سازان و توسعه‌گرانی که همراه با فناوری‌های نوین اقدام به ساخت پروژه‌  می‌کنند، می‌توانند تا سقف ۱۱۰ میلیون تومان تسهیلات دریافت کنند.

عشایری اظهار کرد: توسعه‌گران در تهران که تسهیلات ۵۰ میلیون تومانی دریافت کرده‌اند، می‌توانند با دریافت ۶۰ میلیون تومان اقدام به ساخت پروژه در محلات هدف کنند، همچنین سازندگانی که در سایر شهرها تسهیلات ۴۰ میلیون تومانی دریافت کرده‌اند، می‌توانند تا سقف ۷۰ میلیون تومان تسهیلات دریافتی خود را افزایش دهند.

برخی از سازندگان می‌توانند با تسهیلات ۴۰ یا ۶۰ میلیون تومانی  واحدهای خود را بسازند و نیازی به افزایش تسهیلات تا سقف ۱۱۰ میلیون تومان ندارند.

سود این تسهیلات ۱۸ درصد  و صادرکننده این تسهیلات بانک مسکن است و سازندگان می‌توانند در طول سال یک صد هزار واحد در محلات هدف و بافت‌های فرسوده بسازند.برخی از متقاضیان خواستار خرید خانه در بافت‌های فرسوده یا محلات هدف بازآفرینی شهری هستند و این متقاضیان تسهیلات این محلات را تنها از صندوق مسکن یکم می‌توانند دریافت کنند.خریداران هم به صورت انفرادی و هم به صورت زوجین با سپرده‌گذاری در بانک مسکن می‌توانند تسهیلات خرید مسکن را دریافت کنند.خریداران می‌توانند بصورت انفرادی با سپرده‌گذاری ۲۰ میلیون تومانی  تسهیلات ۸۰ میلیون تومانی در شهر تهران را دریافت کنند و زوجین نیز هر کدام با سپرده‌گذاری ۲۰ میلیون تومانی می‌توانند تسهیلات ۱۶۰ میلیون تومانی برای خرید تنها یک واحد مسکونی را دریافت کنند.

عشایری افزود: سود این تسهیلات برای خانه‌ اولی‌ها که اقشار جوان جامعه هستند ۶ درصد و برای سایر خریداران ۸ درصد است.

هر مبلغ سپرده‌گذاری در بانک مسکن بعد از گذشت ۶ ماه یک برابر اضافه می‌شود و متقاضیان می‌توانند با سپرده‌گذاری ۲۰ میلیون تومانی بعد از دو سال تسهیلات ۱۶۰ میلیون تومانی یا ۸۰ میلیون تومانی دریافت کنند. اگر زن و شوهر با هم حساب جداگانه‌ای برای خرید ملک سپرده‌گذرای کرده باشند می‌توانند از دو وام برای خرید یک واحد مسکونی استفاده کنند به طور مثال اگر هر کدام از این زوجین ۲۰ میلیون تومان سپرده‌گذاری کرده باشند بعد از گذشت دو سال می‌توانند تسهیلات ۱۶۰ میلیون تومانی دریافت کنند و با مبلغ سپرده‌گذاری خود ۲۰۰ میلیون تومان دریافت کنند.